İçerik Konu Başlıkları
Bu sayfada TRGYO hisse yorumları, TORUNLAR GYO Hisse senedi ile ilgili yorumlar, teknik analiz, destek – direnç noktaları ve haberler, gelişmeler, duyurular, bilanço ve KAP bildirimlerini bulacaksınız.
Grafikleri tam ekran inceleyebilmek için üstüne tıklayınız. Haber akışları ayrıca aşağıdadır.
06/03/2021 yorum: 3,50 destek alanı üstünde kaldıkça pozitif görünümdedir.
Torunlar GYO Şirket Haberleri ve bilançoları tarih sırası ile aşağıda verilmiştir.
Ziraat Yatırım Notu
Torunlar GYO 4Ç2020’deki net dönem karı (konsolide) yıllık %20,5 oranında azalarak 737,4mn TL’ye gerilemiştir. Piyasanın ortalama kar beklentisi 808mn TL iken, bizim beklentimiz 458mn TL kar yönündeydi. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değer artışından elde edilen gelirin beklentimizin üzerinde gelmesi tahminimizdeki sapmada ana faktör olmuştur. Torunlar GYO’nun 4Ç2020’deki satış gelirleri 329,5mn olarak gerçekleşmiş ve yıllık %10,2 oranında artış göstermiştir. Şirket’in kira gelirleri pandemi etkisiyle yıllık %15,8 oranında azalarak 135,6mn TL’ye düşerken, konut ve ofis satış gelirleri %58,1 oranında artmış ve 161,2mn TL’ye yükselmiştir. Şirket’in brüt karı ise 4Ç2020’de 231,8mn TL gerçekleşerek yıllık %11,8 oranında artış kaydetmiştir. FAVÖK de aynı dönemler itibarıyla %11,4 oranında artış kaydetmiş ve 198,4mn TL’ye (Beklenti: 182mn TL) yükselirken, FAVÖK marjı 0,6 puan artarak %60,2 olarak gerçekleşmiştir. Diğer yandan, yatırım amaçlı gayrimenkullerin değer artışından bu çeyrekte 743,9mn TL gelir (4Ç2019: 954,1mn TL) kaydeden Şirket, 179,4mn TL net finansman gideri yazmıştır.
Dördüncü çeyrek karı sonrasında Şirket’in 2020 yılındaki net dönem karı 293mn TL olmuştur. Şirket, 2019 yılında 865,8mn TL kar elde etmişti.
02/02/2021- Sermaye Piyasası Kurulu’nun III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği’nin 40. maddesinin 3. fıkrasının ç bendi uyarınca; kamuya açıklanan son finansal tablolarımızda yer alan aktif toplamının yüzde 2’sini geçmeyen satış ve kiralama işlemleri kapsamında; şirket portföyünde yer alan taşınmazlara ilişkin olarak 2020 yılı içerisinde yıllık kira bedeli toplam 31.732.164 TL (KDV hariç) kiralama, 517.239.611 TL (KDV hariç) satış işlemi gerçekleşmiştir.
29/01/2021– Şirket Portföyünde bulunan varlıklar ve 2021 yılı içerisinde portföye alınabilecek varlıklar için Invest Gayrimenkul Değerleme’den hizmet alınmasına karar verildiği açıklandı.
ISCTR’den 5 yıl vadeli 800 milyon TL kredi kullanımına, kredinin teminatını oluşturmak üzere şirketin maliki bulunduğu İstanbul Başakşehir’deki Mall of İstanbul AVM’nin ISCTR lehine 3.dereceden 1,5 milyar TL ipotek tesis edilmesine karar verildiği açıklandı.
Ziraat Yatırım Notu
Torunlar GYO 3Ç2020’de 177,2mn TL net dönem zararı (konsolide) kaydetmiştir. Piyasanın ortalama zarar beklentisi 222mn TL iken, bizim beklentimiz 172mn TL zarar yönündeydi. Şirket geçen yılın ikinci çeyreğinde ise 135,5mn TL net dönem karı kaydetmişti. Torunlar GYO’nun 3Ç2020’deki satış gelirleri 325,8mn olarak gerçekleşmiş ve yıllık %26,5 oranında artış göstermiştir. Şirket’in kira gelirleri pandemi etkisiyle yıllık %18,0 oranında azalarak 129,2mn TL’ye düşerken, konut ve ofis satış gelirleri %173,1 oranında artmış ve 167,3mn TL’ye yükselmiştir. Şirket’in brüt karı ise 3Ç2020’de 199,5mn TL gerçekleşerek yıllık %19,1 oranında artış kaydetmiştir. Brüt kar marjı da yılın üçüncü çeyreğinde %61,2 olmuştur. Bir önceki yılın üçüncü çeyreğindeki brüt kar marjı %65 idi. Diğer yandan, Şirket bu çeyrekte 375,9mn TL net finansman gideri (kur farkı gideri 288,9mn TL) kaydetmiştir.
Üçüncü çeyrek zararıyla birlikte Şirket’in 2020 yılı Ocak – Eylül dönemi net dönem zararı 444,4mn TL olmuştur. Bir önceki yılın aynı döneminde 61,8mn TL net dönem zararı kaydedilmişti.
22/10/2020
Mall of İstanbul bünyesinde yer alan Hilton Mall of İstanbul’un misafir kabulüne başladığı açıklandı
Torunlar GYO, önceki gün hizmete açtığı Hilton Mall of İstanbul markasıyla turizm sektörüne girdi. 5 yıldızlı Hilton Mall of İstanbul 70 milyon dolarlık yatırımla tamamlandı. Otelde 175 oda, 1410 kişi kapasiteli balo salonu ve 13 toplantı odası yer alıyor.
Torunlar GYO Turizmde Büyümek İstiyor | TRGYO Hisse Haberleri
Torunlar GYO, ikisi İstanbul biri Antalya’da olmak üzere 3 otel daha açacak. Hilton Mall of İstanbul’un açılışı nedeniyle yapılan toplantıda konuşan Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun; “Pandemi döneminde Torunlar GYO olarak planladığımız otel yatırımımızı tamamladık ve bu zor günleri kısa sürede atlatacağımıza olan inancımız ile Hilton Mall of İstanbul’da konuklarımızı ağırlamaya başladık” dedi.
Havaalanına en yakın 5 yıldızlı otel olduklarını belirten Torun, aynı zamanda Mall Of İstanbul’un içinde olmalarının da otelin açmalarında en büyük etken olduğunu söyledi. AVM’de hala ziyaretçilerinin yüzde 20’sinin yabancı olduğunu aktaran Torun, “Oteli iş hayatı, sağlık turizmi ve alışveriş turları gibi farklı etkinliklerle destekleyeceğiz. Geniş balo salonu olan otellerinin açılmasıyla kongre turizmi için olduğu kadar yabancı düğünlere de ev sahipliği yapmak istiyoruz” diye konuştu. Torun, 2021’de pandeminin etkisinin azalmasıyla otelde doluluk oranlarının yüzde 60 ila 65’e, cironun ise 60 milyon TL’ye çıkmasını beklediklerini söyledi.
Dünyada ertelenen turizm talebinin 2021 ortalarında hayata geçmesiyle daha fazla konuk beklediklerini dile getiren Torun, “Özellikle 2021’in son çeyreğinde sektörün en iyi sezon geçirdiği 2012 ve 2013 yıllarındaki gibi doluluk oranları ve fiyatlar bekliyoruz” diye konuştu. Turizim alanında üç otel yatırımının daha sürdüğünü söyleyen Aziz Torun, “Bu yatırımlardan biri İstanbul Beykoz’da bulunan Paşabahçe arsasında diğeri ise Tophane’de Galataport’un yanında olacak. Üçüncü otelimiz ise Antalya’da olacak” bilgisini verdi.
Bu yıla ilişkin yatırımları hakkında da konuşan Aziz Torun, “2020’de 5. Levent’in yeni etabı ile diğer otel yatırımlarımıza başlamayı planlıyorduk. Bunun için 340 milyon liralık yatırım planladık. Ancak pandemi nedeniyle yatırım bütçesini 170 milyona indirmek durumunda kaldık. Tophane ve Antalya’daki otel yatırımlarımızı yavaşlattık. Paşabahçe’deki oteli 2023 yılında açacağız” dedi. Torun, 2021’de ise 195 milyon liralık bir yatırım planladıklarını, bu yatırımla 700 konuttan oluşan 5. Levent’in ikinci etabına başlayacaklarını duyurdu.
Hilton Mall of İstanbul Otel Genel Müdürü İlter Türkmenoğlu otelin arsa dahil 70 milyon dolarlık yatırım bedeli ile Torunlar GYO’nun yüzde 100 iştiraki olan TRN Otel İşletmeciliği tarafından franchise anlaşması modeli ile işletileceğini belirtti.
01/10/2020
Borsa endekslerinde 01/10/2020 – 31/12/2020 Dönem Değişiklikleri
| BİST – 100 | BİST – 50 | BİST – 30 | ||||||||
| Alınacak Pay | Çıkarılacak Pay | Yedek Pay | Alınacak Pay | Çıkarılacak Pay | Yedek Pay | Alınacak Pay | Çıkarılacak Pay | Yedek Pay | ||
| AKSGY | ANACM | ECZYT | ALKIM | ANACM | EGEEN | GUBRF | SODA | SOKM | ||
| ALCTL | GLYHO | EGGUB | ECILC | FROTO | ALBRK | OYAKC | TRKCM | SASA | ||
| ARDYZ | KARSN | KONYA | TRGYO | SODA | DOCO | VESTL | ||||
| INDES | KLMSN | TURSG | TRKCM | |||||||
| PETUN | SODA | |||||||||
| PNSUT | TRKCM | |||||||||
10/08/2020
Aziz Torun tarafından 3,48 – 3,51 TL fiyat aralığından 150.000 adet pay alınırken, şirket sermayesindeki payı %39,50’ye geriledi.
TRGYO hisse teknik analiz
Geçmiş dönem analizler
Grafikleri tam ekran inceleyebilmek için üstüne tıklayınız.
19/10/2020
4,12 desteği üzerinde kapanış yapan hissede bu seviye üstünde kalış durumu pozitiftir. 4,38 üstü ise hisse için güvenli bölge konumundadır.
19/04/2020
TRGYO hisse senedi düşen trend çizgi desteğini 7 gündür test edip bir türlü üstünde kapanış yapamıyordu. Cuma günkü kapanışta bunu başarmış durumda. Devamının gelmesi önemli olacaktır. 2.26 fiyat seviyesi üstünde pozitif görünüm artması beklenir.
YTD Kendi kararlarınız ve analizleriniz ile hareket ediniz. Bol kazançlı yatırımlar
